ТЕПЛЫЙ ДОМ: ПОДГОТОВКА К ЗИМЕТЕПЛЫЙ ДОМ: ПОДГОТОВКА К ЗИМЕ На вопрос, нужно ли готовить дом к зиме, можно ответить только утвердительно. Основным условием подготовки загородного дома к зиме должно быть регулярное техническое обслуживание на протяжении всего года и своевременный текущий ремонт, в который входит внутренняя отделка дома. Однако имеется ряд специфических работ, которые должны быть осуществлены специально в порядке подготовки к эксплуатации в зимних условиях. Крыша Крыша, возраст которой насчитывает десятилетия, требует особенного внимания при осмотре, да и новая кровля может не выдержать зимних холодов, если вовремя не устранить ее недочеты. При визуальном контроле стоит оценить крышу на наличие деформации, плесени или ржавчины, проверить на отсутствие повреждений. Нужно оценить ветви деревьев, находящихся в непосредственном соседстве, — насколько они безопасны и не повредят ли покрытие кровли при обледенении или снегопаде. Осмотр и очистка дымохода, вытяжных каналов также объективно необходимы перед наступлением отопительного сезона.
Стены Обратите внимание, не отсыревают ли стены дома после дождя, не видны ли следы сырости на внутренней отделке стен и если видны, то насколько равномерно стены сыреют. Если намокают все наружные стены и приблизительно равномерно, то это говорит об отсутствии или недостаточной толщине утеплителя. Поэтому, в таком случае нужно утеплить стены, по возможности снаружи, если такой возможности нет, то рассмотрите вариант внутреннего утепления стен дома.
Фундамент Все фундаментные работы лучше всего завершить до начала осени. Бетонная поверхность фундамента должна быть гладкой и цельной – без трещин и полостей. При их обнаружении они заштукатуриваются ремонтным цементным составом. Для предупреждения замерзания воды зимой в микротрещинах бетонную поверхность лучше покрыть слоем гидроизоляции (обмазочная или наплавляемая) или обработать гидрофобным составом. Проверьте состояние отмостки вокруг дома. Окна и двери Лучший способ достичь теплоизоляции окон – заменить старые окна с щелями на окна из многокамерного (например, пятикамерного) профиля с двойным или тройным стеклопакетом, в таком случае, они на 80% задерживают тепло в доме и разницу вы ощутите даже без термометра. Окна можно заменять и зимой, так как технологии замены окон позволяют провести демонтаж старых и установку новых за пару часов. Если окна заменить не получается, то можно утеплить их старым способом – оклеить оконные проемы по периметру бумагой или бумажным скотчем, при этом закрыть все щели. Вдоль стыка оконных створок и по их периметру оклеить специальной поролоновой лентой на клеящей основе. Утеплить наружные двери важно не меньше, чем окна. Для этого их можно оббить тонким пенопластом, ЭППС или, наконец, ватином и затем обить поверх кожзаменителем. Такие довольно несложные мероприятия позволят вам сэкономить до 20% тепла в доме.
Инженерные коммуникации и оборудование Тепло, электроснабжение, газ, вода и монтаж канализации в частном доме – вот что нужно проверить и усовершенствовать в первую очередь. Какая бы система отопления ни была установлена в вашем доме (газовый, жидкостный или твердотопливный котел, теплый пол, камин, печь и т.п.), она требует сезонного профилактического обслуживания, которое, как раз и следует провести до начала нового отопительного периода. Проверьте давление теплоносителя и ликвидируйте воздушные пробки в трубах системы жидкостного отопления (батареи), очистите горелки котла, проверьте дымоходы печи (камина), работу насосов, заслонок, отсутствие протечек и т.п. Необходимо провести теплоизоляцию колодца т.к. наружный холодный воздух может опуститься по его стволу и заморозить водопроводную трубу, идущую в дом. Если у вас скважина, то, по той же причине, необходимо утеплить ее оголовок. Перед началом заморозков необходимо провести плановую очистку канализационной системы. При установленной автономной канализации типа ТОПАС следует очистить все ее воздуховодные трубки, проверить работу компрессоров и удалить излишний отработанный ил. В системе электроснабжения дома необходимо проверить доступные контакты и, при необходимости зачистить и смазать их. При наличии резервного дизель-генератора, следует его полностью заправить и провести контрольный запуск. Реализация указанных профилактических мер позволит вам не только комфортно перезимовать, но и встретить различные погодные «катаклизмы» в полной готовности. Владислав Комаров |